ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTEREN 9. juni 2005 Besvarelse af spørgsmål   30 (L 173) stillet af Boligudvalget den 8. juni 2005. Spørgsmål   30: Er det ministerens opfattelse, at hvis ikke dette indgreb kom, så ville den i ministerens notat omtalte model 3 gribe om sig. Altså salg af andelsboligforening til stråmand for igen at købe   andelsboligforeningen tilbage igen? Svar: Det er regeringens opfattelse, at hvis vi ikke griber ind over for andelsbo- ligforeningernes salg af ejendomme, så vil salgene fo rmentlig eskalere. Som det fremgår af  det notat af 17. maj 2005, som Skatteministeriet, So- cialministeriet  og  Økonomi  -  og  Erhvervsministeriet  har  udarbejdet,  om salg  af  ejendomme  tilhørende  private  andelsboligforeninger,   tegner  ana- lysen et billede af, at den mest udbredte variant af de omhandlede salg er den, hvor en andelsboligforening sælger sin ejendom til en investor, som sælger  videre  til  en  ny  andelsboligforening  (jf.  herved  den  i  notatet omtalte variant 2). Som det endvidere fremgår af notatet,  har man ikke kendskab til, at den i notatet omtalte variant 3 er gennemført i praksis. Variant 3 er den model, hvorefter andelsforeningen opløses og  foreningens ejendom sælges   –  evt. via  en  stråm and  – derefter  danner  en ” ny”  andelsboligforening. Det er som omtalt i notatet muligt, at denne va- riant  af  domstolene  ville  blive  betragtet  som  omgåelse  af  andelsboligl o- vens maksimalprisbestemmelser. Det er ikke muligt at forudse, om en mulig omgåelsesbetragtning er nok til at afholde andelsboligforeningerne fra  at anvende varianten i praksis. Det vurderes dog, at variant 3 vil finde udbredelse i praksis, hvis der ikke gribes ind overfor salgene af andelsboligforeningsejendommene. ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTERIET Slotsholmsgade 10-12 1216 København K Tlf. 33 92 33 50 Fax 33 12 37 78 CVR-nr 10 09 24 85 [email protected] www.oem.dk