ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTEREN 9. juni 2005 Besvarelse af spørgsmål   26 (L 173) stillet af Boligudvalget den 8. juni 2005. Spørgsmål   26: Ministeren bedes kommentere Dansk Folkepartis udsagn i Jyllands- Posten den 2. juni 2005, om at lovforslaget vil åbne en ladeport for inv e- storer og spekulanter. Svar: Andelsboliglovens  prisfastsættelsesregler  finder  ikke  anvendelse,  når  en andelsboligforening  beslutter  sig  for  at  sælge  hele  andelsboligforening  s- ejendommen (likvidation). Det vil sige, at ejendommen frit kan sælges til den pris, som en investor er villig til at betale. Tilbudspligten  betyder,  at  lejerne  i  en  ejendom  skal  tilbydes  at  overtage ejendommen til samme pris, som en investor er villig til at betale for den. Det vil sige, at en udlejer – lbudspligten suspenderes eller ej –  kan sælge eje  ndommen til markedsprisen for en udlejningsejendom. I dag kan der være investorer, der undlader at give tilbud på en eje   ndom, fordi de tror, at lejerne alligevel vil overtage ejendommen. Det kan ikke udelukkes, at disse investorer bliver mere interesserede, hvis tilbudsplig- ten suspenderes. Man skal dog også tænke på, at en investor, der overtager ejendo mmen i den  5-årige  periode,   hvor  tilbudspligten  suspenderes,  igen  på  et  senere tidspunkt  vil  falde  ind  under  tilbudspligten.  Dette  vil  derfor  formentlig blive afspejlet i investorernes interesse. På  denne baggrund er jeg ikke enig i at lovforslaget vil åbne for en lad e- port for investorer og spekulanter. ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTERIET Slotsholmsgade 10-12 1216 København K Tlf. 33 92 33 50 Fax 33 12 37 78 CVR-nr 10 09 24 85 [email protected] www.oem.dk