ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTEREN 9. juni 2005 Besvarelse af spørgsmål   27 (L 173) stillet af Boligudvalget den 8. juni 2005. Spørgsmål   27: Deler ministeren den konservative ordfører Jakob Axel Nielsens udtalelse ved 1. behandlingen i Folketingssalen af L 173 om, at der ikke er noget hul at udnytte for andelsbolighavere ved at sælge til en privat investor? Er det ikke netop det, der er sket i forbindelse med salget af de 109 an- delsboligforeninger jf. ministerens notat? Svar: Andelsboliglovens  prisfastsættelsesregler  finder  ikke  anvendelse,  når  en andelsboligforening  beslutter  sig  for  at  sælge  hele  andelsboligforening  s- ejendommen (likvidation). Det vil sige, at ejendommen frit kan sælges til den pris, som en investor er villig til at betale. Hvis  en  andelsboligforening  sælger    sin  ejendom  til  en  investor,  der  ø sker at drive ejendommen som udlejningsejendom, omfattes ejendommen af huslejereguleringen. Ejendommen vil derfor fortsat være prisreguleret. Der er derfor ikke tale om et hul i lovgivningen. Der er derimod tale om et hul i lovgivningen, når  en andelsboligforening i spekulationsøjemed kan sælge    foreningens ejendom til en investor, som (kort tid efter)  med fortjeneste videresælger   den til en ny andelsboligfor- ening  (evt.  med  samme  medlemmer  som  i  den  gamle  forening),  for  på den måde at omgå de gældende prisfastsættelsesregl er    andelsb oligloven . Det er derfor nødvendigt, at vi får lukket dette hul i lovgivningen, så di   s- se spekulationer ikke kan fortsætte med den konsekvens, at alle de billige andelsboligforeninger  omdannes  til  dyre  andelsboligforeninger,  uden  at der reelt er sket en forbedring af dem. ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTERIET Slotsholmsgade 10-12 1216 København K Tlf. 33 92 33 50 Fax 33 12 37 78 CVR-nr 10 09 24 85 [email protected] www.oem.dk