L 208 - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 106: Spm., om ministeren kan yde teknisk bistand til udarbejdelse af ændringsforslag, der sikrer, at kommunerne sikres låneadgang, så de har midlerne til at sætte gang i byggeriet, m.v., til indenrigs- og socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 15. maj 2009følger hermed indenrigs- og socialministerens endelige svar påspørgsmål nr. 106 ad forslag til lov om ændring af lov om almene boli-ger m.v., lov om leje af almene boliger, lov om friplejeboliger, lov omejerlejligheder og lov om indkomstbeskatning af aktieselskaber m.v.(selskabsskatteloven) (Styring og finansiering af den almene boligsek-tor)(L 208).

Spørgsmål nr. 106:Vil ministeren yde teknisk bistand til udarbejdelse af ændringsforslag, dersikrer,- at der i 2009 og 2010 i alt anvendes 4 mia.kr. af Landsbyggefondens mid-ler, ud over de nuværende årligt afsatte 2,4 mia. kr., til at renovere almeneboliger og heraf 2 mia.kr. til energirigtige renoveringsprojekter.- at kommunerne sikres låneadgang, så de har midlerne til at sætte gang ibyggeriet.- at kommunerne skal kunne sælge grunde til under markedspris.

Svar:Ad. renoveringsmidlerDet lægges til grund for ændringsforslaget, at der er tale om en forhøjelse afinvesteringsrammen dækkende 2009 og 2010 samlet.Et ændringsforslag som angivet kunne se ud som følgerTil § 11)Efter nr. 66 indsættes som nyt nummer:»01)I§ 91, stk. 1,indsættes efter 2. pkt. som nyt punktum:»I2009 og 2010forhøjes den investeringsramme, der er nævnt i 1. pkt., med i alt 4 mia. kr.,hvoraf 2 mia. kr. skal anvendes til energibesparende foranstaltninger.««

Ad. låneadgangDet lægges til grund for ændringsforslaget, at der er tale om, at kommunernefår adgang til at optage lån til dækning af udgiften til grundkapital til nyt al-ment byggeri.Et ændringsforslag som angivet kunne se ud som nedenstående. Det be-mærkes dog, at indenrigs- og socialministeren allerede i dag har bemyndi-gelse til at fastsætte regler om kommunernes låntagning i henhold til denkommunale styrelseslov § 58. Kommunernes generelle låneadgang er såle-des med hjemmel heri reguleret i bekendtgørelse om kommunernes låntag-ning og meddelelse af garantier mv.:Til § 11)Efter nr. 86 indsættes som nyt nummer:»01)I§ 118indsættes somstk. 4:»Stk. 4.Kommunen kan optage lån til dækning af udgifter til den grundkapi-tal, der er nævnt i stk. 1 og 2. Indenrigs- og socialministeren fastsætter reg-ler om vilkår for kommunernes optagelse af lån efter stk. 1, herunder omløbetid m.v.««

Ad. salg af grunde:Det lægges til grund for ændringsforslaget, at der er tale om, at kommunal-bestyrelsen kan beslutte at yde støtte udover grundkapitalen til etablering afnyt alment byggeri ved at afhænde kommunale grunde til almene boligafde-linger til en pris, der ligger under markedsprisen, således at beboernes beta-ling efterfølgende kan reduceres.Et ændringsforslag som angivet kunne se ud som følger:Til § 11)Efter nr. 80 indsættes som nyt nummer:»01)I§ 115indsættes somstk. 11:»Stk. 11.Kommunalbestyrelsen kan som led i sit tilsagn efter stk. 1-5 og §117 tilbyde kommunale grunde til en pris, der ligger under markedsprisen.Maksimumsbeløbet, jf. stk. 9, reduceres tilsvarende.««