Boligudvalget 2010-11 (1. samling)
L 89 Bilag 17
Offentligt
952740_0001.png

Folketingets Boligudvalg – udvalgshøring den 3. februar 2011

Session 1. Tilstandsrapportens faglige kvalitet og omfang

Tilstandsrapporten (TR)L 89 har mange forslag til forbedring af tilstands-rapporten (især flere oplysninger om det konkretehus).Den skal

fagligt korrekt

beskrive husets tilstand,mangler, skader mm.Skal dække de skader, der

ikke

er beskrevet i til-standsrapporten.Skal kunne stole på tilstandsrapporten: Hvad er detfor et hus, jeg køber?Skal også kunne stole på tilstandsrapporten: Hvader det for en risiko, vi forsikrer?Forsikringsselskaber har

kun

interesse i at se til-standsrapporter af høj kvalitet, som korrekt beskri-ver husets mangler/skader.Jo mere tilstandsrapporten informerer huskøber omhusets fejl og mangler, jo færre skader vil køberanmelde til forsikringen.Rekvisition sendes fra centralt hold til den konkretebygningssagkyndige (BS).Ejendomsmægler har

ikke

indflydelse på valg afBS.Ejendomsmægler

ved ikke,

hvilken BS, der rekvi-reres.Ofte sker rekvisition af BS via en "it-robot-løsning",dvs. helt automatisk.Samarbejdende BS firmaer har interne kontroller,tjekskemaer, korrekturlæsere mm.Mange er certificerede virksomheder.Forbrugere, der har tegnet forsikring på grundlag afTR fra samarbejdende BS firmaer, får mere korrekteoplysninger, anmelder færre skader – og skaderneer mindre.

10 pct.

af de kunder, der har tegnet forsikring påbaggrund af TR fra samarbejdende BS firma, an-melder skader.

14 pct.

af de kunder der har tegnet forsikring påbaggrund af TR fra andre BS firmaer, anmelderskader.Gns. skade fra samarbejdende BS firmaer er på ca.

53.000 kr.

Gns. skade fra andre BS firmaer er på ca.

70.000

kr.

Forslag 1.

Hussælger skal i TR anføre, hvordan BSer fundet: Efter eget valg, via forsikringsselskab el-ler andet.

Forslag 2.

EBST skal skærpe kontrol med uvildig-hed også ved hjælp af informationer fra forslag 1.
EjerskifteforsikringenHuskøberForsikringsselskabetForsikringsincitamenter
31.01.2011
Forsikring & PensionPhilip Heymans Allé 12900 HellerupTlf.Fax41 91 91 9141 91 91 92
Samarbejder mellem for-sikringsselskaberogbyggesagkyndige
[email protected]www.forsikringogpension.dk
Hans Reymann-CarlsenUnderdirektørDir.Mob.[email protected]41 91 91 40
Forsikringsselskaberneserfaringermedfastesamarbejder med byg-ningssagkyndige
Vores ref.Sagsnr.DokID
HRCGES-2010-00223284046
Dokumentation(fra et forsikringssel-skabs erfaringer over fle-re år)
Forslag til at sikre uvil-dighed
Brancheorganisationfor forsikringsselskaberog pensionskasser