Boligudvalget 2010-11 (1. samling)
L 89
Offentligt
FolketingetBoligudvalgetChristiansborg1240 København K
Lovafdelingen
Dato:Kontor:Sagsnr.:Dok.:
10. marts 2011Formueretskontoret2010-7005-0036CCN40154
Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 27 vedrørende forslag til lovom ændringer af forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendomm.v., lov om omsætning af fast ejendom og lov om autorisation af elin-stallatører m.v. (Revision af huseftersynsordningen m.v.)(L 89), somFolketingets Boligudvalg har stillet til justitsministeren den 11. februar2011. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Thomas Jensen (S).
Lars Barfoed/Ole Hasselgaard
Slotsholmsgade 101216 København K.Telefon 7226 8400Telefax 3393 3510www.justitsministeriet.dk[email protected]
Spørgsmål nr. 27 fra Folketingets Boligudvalg vedrørende forslag til
lov om ændring af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af
fast ejendom m.v., lov om omsætning af fast ejendom og lov om au-
torisation af elinstallatører m.v. (Revision af huseftersynsordningen
m.v.)(L 89):
”Hvad er ministerens holdning til, at nybyggeri fra og med2011 skal udføres efter det nye Bygningsreglement 2010,hvor der er sket væsentlige ændringer i forhold til de forrigereglementer på radonområdet, hvor det nu er bygherrens an-svar, hvis koncentrationen af radon i det færdige hus er forhøjt, hvilket betyder at man som køber af et nyt hus kan stillenogle krav til indeklimaets radonkoncentration? Herunder,hvordan man fra myndighedernes side vil forholde sig til ensag, hvor et nybygget hus har en forhøjet radonkoncentration,og hvordan vil man sikre at reglementets krav overholdes, nårdet ikke er et krav at eftervise ved en måling?Svar:
Justitsministeriet har til brug for besvarelsen indhentet en udtalelse fraØkonomi- og Erhvervsministeriet, der har oplyst følgende:”Siden 1998 har der været krav i bygningsreglementet om, atalt nybyggeri skal radonsikres. Bestemmelserne i bygnings-reglementet om radonsikring af nye bygninger blev strammeti efteråret 2009 i overensstemmelse med WHO og de nordi-ske sundhedsmyndigheders anbefalinger om, at radonniveau-et ikke bør overskride 100 Bq/m3 i indeluften. Det blev præ-ciseret i bygningsreglementet, at kravet om radonsikring skalsikre et radonindhold under 100 Bq/m3 i nye bygninger.Det fremgår af byggeloven, at bygherre er erstatningspligtigfor tab som følge af, at byggeriet ikke er udført i overens-stemmelse med bygningsreglementets krav. Erstatningsan-svaret gælder også, hvis bygningsreglementets krav om ra-donsikring ikke er opfyldt.Er man som køber af et nybygget hus i tvivl om, hvorvidtbygherren har opfyldt kravet, kan man få gennemført en ra-donmåling for ca. 300 kr. Viser radonmålingen et niveau over100 Bq/m3, har bygherren ikke opfyldt bygningsreglementetskrav om radonsikker konstruktion, og køberen vil på dennebaggrund kunne gøre krav gældende mod den professionellebygherre.Det blev i november 2009 præciseret, at byggeskadeforsik-ringen dækker skader på bygningens radonsikring. Undersø-2gelse af skader på bygningens radonsikring indgår som led ibyggeskadeforsikringens 1-års eftersyn. Ordningen er obliga-torisk for boliger, der er opført af en professionel erhvervs-drivende, der står for hele byggeprocessen og indgår aftalernemed de entreprenører, der skal opføre boligen.”
3
