Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 6 vedrørende forslag til lovom ændringer af forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendomm.v., lov om omsætning af fast ejendom og lov om autorisation af elin-stallatører m.v. (Revision af huseftersynsordningen m.v.)(L 89), somFolketingets Boligudvalg har stillet til justitsministeren den 31. januar2011. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Anita Knakkergaard (DF).

Spørgsmål nr. 6 fra Folketingets Boligudvalg vedrørende forslag til

lov om ændring af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af

fast ejendom m.v., lov om omsætning af fast ejendom og lov om au-

torisation af elinstallatører m.v. (Revision af huseftersynsordningen

m.v.)(L 89):

”Vil det være muligt i forbindelse med huseftersynsordnin-gen, at energimærkningen for den del af energiattesteringen,der er 5-årig, forlænges fra en 5-årig gyldighedsperiode til en10-årig, sådan som der er mulighed for, jf. EU’s krav tilenergiattestering af bygninger?”

Svar:

1.

Justitsministeriet kan oplyse, at huseftersynsordningen og energimær-keordningen er to forskellige ordninger.Huseftersynsordningen er en frivillig ordning etableret ved lov om for-brugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. Hovedformåletmed ordningen, hvortil der knytter sig retsvirkninger mellem køber ogsælger, er at begrænse problemerne med mangler ved fast ejendom på enmåde, der er til fordel for både køber og sælger.Energimærkeordningen er en tvungen ordning reguleret ved lov omenergibesparelser i bygninger. Ordningen har navnlig til formål at frem-me energibesparelser og øge effektiviteten inden for anvendelse af energii bygninger. Derimod knytter der sig til denne ordning ikke retsvirknin-ger mellem køber og sælger.

2.

Energimærkeordningen hører under Klima- og Energiministeriets om-råde. Justitsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet om atforlænge energimærkningens gyldighedsperiode derfor indhentet et bi-drag fra Klima- og Energiministeriet, der har oplyst følgende:”Gyldigheden af energimærkningerne er ændret ved bekendt-gørelse nr. 61 af 27. januar 2011, som trådte i kraft den 1. fe-bruar 2011.Gyldigheden for energimærkningerne er herefter ti år. Hvisder identificeres rentable energibesparelser, der svarer til me-re end fem pct. af det årlige energiforbrug, er gyldighedendog syv år.