Besvarelse af spørgsmål 7 ad L 89 stillet af Erhvervs-, Vækst- og

Eksportudvalget den 2. januar 2014 efter ønske fra Joachim B. Olsen

(LA).

Spørgsmål:

Hvordan vurderes prisstigningen for låntagerne at være fordelt på mulig-heden for tvungen løbetidsforlængelse ved henholdsvis en stor rentestig-ning og ved en fejlet auktion?

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet for Nationalbanken, som har afgivet neden-stående svar, som jeg henholder mig til:"Der har hidtil været uklarhed om, hvad der vil ske, hvis en rentetilpas-ningsauktion fejler. Det er vanskeligt at vurdere prisen på en sådan ikke-konkret risiko, og det kan ikke udelukkes, at markedet har sat prisen tilnul, fx ud fra en antagelse om at staten eller Nationalbanken vil reddesituationen. På den anden side har ratingbureauerne skærpet kravene tilrealkreditinstitutterne som følge af denne risiko, hvilket har givet nogleomkostninger, som må antages helt eller delvist at være blevet dækket afboligejerne.Med lovforslaget skabes der klarhed over, hvad der vil ske ved en storrentestigning eller en fejlet auktion. Men det er som tidligere ikke muligtat beregne en pris for, at muligheden for løbetidsforlængelse udløses afen fejlet auktion alene. Med en rentetrigger er det muligt for investor atregne på en pris for muligheden for løbetidsforlængelse, og det er en så-dan beregning, der ligger til grund for besvarelsen af spørgsmål 1 ad L89.Med lovforslaget bæres refinansieringsrisikoen samtidig af investorerne,hvilket må forventes at mindske ratingbureauernes krav til realkreditinsti-tutterne."