L 34 - 2013-14 - Endeligt svar på spørgsmål 3: Spm. om oversendelse af præsentationen fra den tekniske gennemagang af lovforslaget, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Jeg vil gerne benytte lejligheden til at takke formuligheden for at komme her og fortælle lidt om L34 om sommerhuse på lejet grund, som jegfremsatte den 9. i denne måned.Der findes i dag ca. 9.000 sommerhuse på lejetgrund, og med den gældende praksis vil der højstsandsynligt ikkeblive tale om en voksende bestandaf disse sommerhuse.På den baggrund kan man selvfølgelig mene, at derer tale om et problem af mindre omfang.På den anden side gør dette forhold ikkeproblemerne for den enkelte sommerhusejer mindre.Vi har med jævne mellemrum set beretninger om, atlejere af sommerhusgrunde ved genforhandling aflejeaftalen bliver mødt med krav om megetvoldsomme lejestigninger. Stigninger af enstørrelse, som efter min mening vil kunne vælte

almindelige husholdninger og dermed tvinge lejerentil at opgive sommerhuset.Som jeg ser det, er der derfor brug for regler, somsikrer, at lejen for disse sommerhusgrunde udviklersig stille og roligt, så lejeren løbende har mulighedfor at tilpasse økonomien.For lejeren bliver forholdene langt mereoverskuelige og forudsigelige, hvis reglerne forlejeregulering udelukker pludselige spring i lejensstørrelse.Med en udvikling i nettoprisindekset, som vi haroplevet de seneste mange år, vil der være tale omsmå årlige justeringer af lejen. Og sammen med den5-årige tilpasning til markedslejen, som indfasesover 5 år, har vi sikret en meget afdæmpet udviklingi lejen.Der er også med lovforslaget varetaget et mereoverordnet hensyn til at begrænse risikoen forværdispild. Nemlig i de situationer, hvor lejerenstilles overfor krav om lejeforhøjelse, som i sidsteende indebærer, at lejeren flytter eller nedriverhuset.

Endelig vil jeg blot tilføje, at jeg har tilstræbt at opnåen så enkel lovgivning som overhovedet muligt udenen underskov af undtagelser og detaljeregulering.Udgangspunktet er parternes aftale, som så erreguleret på få, men centrale områder.Tak for ordet.