By- og Boligudvalget 2014-15 (1. samling)
L 97
Offentligt
1485215_0001.png
Dato:
13. januar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 2 ad forslag til
lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og udvikling
af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97).
Spørgsmål nr. 2:
Ministeren bedes kommentere henvendelse af 17. december 2014 fra Ejendomsforeningen
Danmark, jf. L 97 - bilag 2.
Svar:
Ejendomsforeningen Danmark har den 17. december 2014 udsendt en pressemeddelelse om forslag
til lov om ændring af lejeloven m.fl. (L 97). Foreningen gentager heri synspunkter, som den tidligere
har fremført i sit høringssvar af 14. oktober 2014 vedrørende obligatoriske ind- og fraflytningssyn,
normal istandsættelse, de økonomiske konsekvenser for erhvervslivet og et fælles ønske fra udlejer-
og to lejerorganisationer om at droppe lovforslaget.
Der henvises til høringsnotatet, der er fremsendt til By- og Boligudvalget den 19. december 2014, hvor
Ejendomsforeningens Danmarks høringsvar er kommenteret, herunder kommentarerne til foreningens
synspunker vedrørende henholdsvis obligatoriske ind- og fraflytningssyn og normal istandsættelse
samt kommentarerne til udlejerorganisationerne og to lejerorganisationers fælles ønske om, at droppe
lovforslaget.
Ejendomsforeningen Danmark, Danske Udlejere, Danmarks Lejerforeninger og BOSAM har I et fælles
brev til mig af 9. juli 2014 opfordret til, at de ændringer, der er indgået forlig om mellem regeringen og
Venstre, Dansk Folkeparti, SF og Enhedslisten om forenkling og modernisering af lejelovgivningen,
ikke gennemføres.
Jeg har naturligvis ingen planer om at undlade at udmønte et forlig, som et stort flertal af Folketingets
partier står bag.
Jeg kan herudover bemærke, at ministeriet ikke kan genkende, at de samfundsmæssige omkostninger
som følge af ændringerne i lejelovgivningen (jf. lovforslaget) skulle stige med 100 mio. kr.
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk
 PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files
Ministeriet forventer, at de økonomiske konsekvenser for erhvervslivet vil være nul, og på lidt længere
sigt forventes forslaget at medføre lavere omkostninger for udlejerene, bl.a. som følge af færre tvister.
Ejendomsforeningen Danmark anbefaler i øvrigt i deres publikation Boliglejemål, bind 2 (ISBN 987-87-
609-2175-9) på side 1020, at der udarbejdes en indflytningsrapport, da ”indflytningsrapporter er
særdeles praktisk anvendelige i relation til den fremtidige fraflytning”. Det ville man næppe gøre, hvis
det medførte meromkostninger i den størrelsesorden, der er anført i pressemeddelelsen.
Ejendomsforeningen Danmark vurderer i publikationen, at udarbejdelsen af en indflytningsrapport er
af stor betydning for udlejers mulighed for at kunne rette eventuelle mangelkrav mod lejer , hvilket jeg
er fuldstændig enig i.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
2
af
2
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk