Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
27. februar 2017
Besvarelse af spørgsmål 4 ad L 121 stillet ad udvalget den 3. februar
2017.
Spørgsmål:
Ministeren bedes redegøre for lovforslaget og dets betydning for reglerne
om pensionisters ret til at benytte fritidshuse eller sommerhuse som hel-
årsboliger herunder i hvor mange år, man skal have ejet boligen i hen-
holdsvis byzoner, landzoner og sommerhusområder, førend den kan tages
i brug som helsårsbolig.
Svar:
I planloven skelnes der overordnet mellem byzone, landzone og sommer-
husområder. Planlovens § 41 giver i dag pensionister, der ejer et som-
merhus i et sommerhusområde, en umiddelbar ret til at anvende sommer-
huset som helårsbolig efter 8 års ejerskab. Der gælder ikke en tilsvarende
ret for pensionister der ejer en fritidsbolig i landzone. De kan dog efter
omstændighederne få en landzonetilladelse, som giver dem mulighed for
at anvende fritidsboligen som helårsbolig.
Den foreslåede lovændring giver pensionister ret til at anvende deres
sommerhus i et sommerhusområde som helårsbolig allerede efter 1 års
ejerskab. Pensionister, der ejer en fritidsbolig i landzone, får som ud-
gangspunkt en tilsvarende ret efter 1 års ejerskab. Retten omfatter dog ik-
ke fritidsboliger, der ligger inden for støjkonsekvensområder reguleret i
landsplandirektiver, støjkonsekvensområder omkring forsvarets øvelses-
pladser og skyde- og øvelsesterræner og sikkerhedszoner omkring risiko-
virksomheder. I disse områder vil kommunalbestyrelsen kunne meddele
pensionister en personlig landzonetilladelse til helårsbeboelse af deres
sommerhus efter 1 års ejerskab, på betingelse af at pensionisten må tåle
de tilladte vilkår, som gælder for omkringliggende virksomheder.
Muligheden for at anvende et sommerhus i byzone som helårsbolig af-
hænger af den kommunale planlægning for det pågældende område.
Sommerhuse i byzone vil ofte kunne anvendes som helårsbolig, men der
kan være tilfælde, hvor lokalplanen eksempelvis har til formål at sikre et
område til ferie- og fritidsformål, hvorfor planlægningen for området be-
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
CVR-nr
33 92 33 50
33 12 37 78
10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk