Patrizia Martinelli
Fra:
Sendt:
Til:
Emne:
Kenneth Mark Andersen [[email protected]]
9. november 2016 10:30
Patrizia Martinelli
Revision af erhvervslejeloven
Med henvisning til regeringens forslag til revision af erhvervslejeloven skal vi hermed komme med Matas’
bemærkninger.
Tidsbegrænsning
Matas kæden har ud over regeringens forslag gennemlæst Steen & Strøms indlæg, og vi kan på ingen måde nikke
genkendende til at loven gøres mere fleksibel med det fremlagte forslag. Matas ser derimod, at der ved en vedtagelse
af forslaget, at der vil ske yderligere forstærkning af udlejers position på et i forvejen særdeles vanskeligt lejemarked
for lejerne. Matas kan kun støtte op om ELOs høringssvar af 10. august 2016 som meget klart synliggør de risici der
er forbundet med regeringens forslag.
Markedslejeregulering
Vi vil benytte lejligheden til at gøre opmærksom på huslejereguleringen ingenlunde følger det erhvervslejeloven i år
2000 lå til grund for, idet huslejer overalt i landet kun har haft en retning og det er opad – til trods for udviklingen i
konjunkturerne. Lejemarkedet holdes blandt andet urimeligt oppe ved løbende subsidiering af større kontant tilskud i
form af aftaler, hvor lejere pålægges fortrolighedsklausuler og krav om tilbagebetaling i fald disse brydes. Det er
aftaler/sideletters som ofte ikke præsenteres i forbindelse med markedslejesager, og som allerede i dag med
gældende lovgivning skal fremlægges i retten. En løsning er ikke en indskærpelse af gældende regler, idet markedet
blot fortsætter som hidtil – det skal nærmest gøres strafbart og/eller en advokat kan risikere at miste sin bestalling,
såfremt al relevant materiale ikke fremlægges for de stridende parter.
Med venlig hilsen
Kenneth Mark
Andersen
Ejendomschef
Matas A/S
Phone:
Rørmosevej 1 Direct:
DK-3450
Fax:
Allerød
www.matas.dkE-mail:
(+45) 48165555
(+45) 48165655
(+45) 48165500
1