Folketingets Europaudvalg
Christiansborg
23. juni 2022
Svar på Europaudvalgets spørgsmål nr. 0607 af 20. juni 2022
stillet efter ønske fra Anne Sophie Callesen (RV)
Spørgsmål
Ministeren bedes, som opfølgning på samrådet om det europæiske semester, rede-
gøre for, hvordan regeringen vil følge op på Europa-Kommissionens anbefaling
om at øge den finansielle modstandsdygtighed hos højt forgældede låntagere på det
danske boligmarked. Ministeren bedes i forlængelse heraf redegøre for, hvorfor re-
geringen ikke har fulgt henstillingen fra Det Systemiske Risikoråd om at mindske
risikoen for låntagere med et realkreditlån med en belåningsgrad over 60 pct.
Svar
Regeringen tager anbefalingen fra Europa-Kommissionen til efterretning. Det er
imidlertid ikke regeringens opfattelse, at der aktuelt er behov for yderligere begræns-
ninger i adgangen til realkreditlån.
Siden finanskrisen i 2008 er der indført en lang række tiltag rettet mod husholdnin-
ger og kreditinstitutter for at mindske finansielle risici fra boligmarkedet. Der er
bl.a. indført begrænsninger i adgangen til afdragsfrihed. Samtidig fremstår kreditin-
stitutterne i dag velkapitaliserede. Husholdningerne er også samlet set velpolstrede
som følge af høj opsparing og forudgående års formuegevinster. Det er et helt andet
udgangspunkt end før finanskrisen.
Boligprisstigningerne er aftaget over de seneste måneder bl.a. som følge af rente-
stigninger og en begyndende normalisering af forbrugsmønstre efter coronapande-
mien. De højere renter ventes også fremadrettet at lægge en dæmper på boligmar-
kedet.
Ovenstående forhold var også grundlaget for regeringens beslutning om ikke at
følge henstillingen fra Det Systemiske Risikoråd tilbage i september 2021.
Samtidig vil det nye boligskattesystem også kunne påvirke boligmarkedet frem mod
2024, og navnlig kunne lægge en dæmper på priserne for ejerlejligheder, da grund-
vurderingen under ejerlejligheder under ét ventes at stige.
Derudover er regeringen enig i betragtningerne fra De Økonomiske Råd, om at det
er særdeles vigtigt at have øje for både omkostninger og gevinster ved potentielle
Finansministeriet · Christiansborg Slotsplads 1 · 1218 København K