L 173 (som vedtaget): Forslag til lov om
ændring af lov om andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber. (Salg af private
andelsboligforeningsejendomme).
Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den
16. juni 2005
Forslag
til
Lov om ændring af lov om
andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber
(Salg af private
andelsboligforeningsejendomme)
§ 1
I lov om andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber, jf. lovbekendtgørelse nr. 652 af 2.
juli 2001, som ændret ved § 2 i lov nr. 137 af 20. marts
2002, § 3 i lov nr. 1219 af 27. december 2003, § 4 i lov
nr. 1235 af 27. december 2003, lov nr. 204 af 29. marts 2004 og
§ 1 i lov nr. 412 af 1. juni 2005, foretages følgende
ændringer:
1. I § 2
indsættes efter stk. 1 som nyt stykke:
»Stk. 2. En andelsboligforening kan
ikke gyldigt indgå aftale om erhvervelse af en ejendom, der
inden for de seneste 5 år har været ejet af en
andelsboligforening, et boligaktieselskab eller et
boliganpartsselskab. En nystiftet andelsboligforening kan dog
erhverve beboelseslejligheder i en bygnings uudnyttede tagetage
eller i en eller flere nye etager, som er opdelt i ejerlejligheder
i medfør af § 10, stk. 2, i lov om ejerlejligheder. To
eller flere andelsboligforeninger, hvis ejendomme er opført
kontinuerligt som en samlet bebyggelse, eller som har fælles
friarealer, kan uanset forbuddet i 1. pkt. sammenlægges.
Reglerne om tilbudspligt i kapitel XVI i lov om leje gælder
ikke for ejendomme, der inden for de seneste 5 år har
været ejet af en andelsboligforening, et boligaktieselskab
eller et boliganpartsselskab.«
Stk. 2-7 bliver herefter stk. 3-8.
2. I § 2, stk.
6, der bliver stk. 7, ændres »stk. 3« til:
»stk. 4«.
3. I § 2, stk.
7, der bliver stk. 8, ændres »stk. 1-2 og stk.
6« til: »stk. 1, 3 og 7«.
4. I § 9, stk.
1, ændres »stk. 2-3« til: »stk.
2-4«.
5. I § 9, stk.
2, ændres »stk. 4-5« til: »stk. 5 og
6«.
6. I § 15, stk.
1, ændres »stk. 3, stk. 4 eller stk. 5« til:
»stk. 4, 5 eller 6«.
7. I § 15
indsættes efter stk. 7 som nyt stykke:
»Stk. 8. Den, der overdrager en
ejendom til en andelsboligforening, et boligaktieselskab eller et
boliganpartsselskab i strid med reglerne i § 2, stk. 2, jf.
§ 9, stk. 1, straffes med bøde eller fængsel
indtil 4 måneder. Tilsvarende gælder den, der som
tegningsberettiget foretager en sådan handling på vegne
af en juridisk person.«
Stk. 8 bliver herefter stk. 9.
8. I § 16, stk.
5, ændres »stk. 3« til: »stk.
4«.
§ 2
Stk. 1. Loven træder i
kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.
Stk. 2. § 2, stk. 2, 1. pkt., jf.
§ 9, stk. 1, i lov om andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber som affattet ved denne lovs § 1, nr. 1
og 4, finder anvendelse på aftaler, der er indgået
efter lovens ikrafttræden, om erhvervelse af ejendomme, der
efter lovens ikrafttræden er eller har været ejet af en
andelsboligforening, et boligaktieselskab
eller et boliganpartsselskab.
Stk. 3. § 2, stk. 2, 4. pkt., i lov om
andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber som affattet
ved denne lovs § 1, nr. 1, finder anvendelse på
ejendomme, der efter lovens ikrafttræden er eller har
været ejet af en andelsboligforening, et boligaktieselskab
eller et boliganpartsselskab.